吉林在线
您的位置:吉林在线首页 » 房产 » 楼盘动态 » 正文

上周我市商品住宅成交均价6930元/平方米

核心提示:昨日,长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉,本周我市商品住宅市场成交均价为6930元/平方米,环比上升0.14%。从2016年土地成交量来看,土地市场的竞争较为激烈,导致各房企的土地成本有所增加,进而...

  昨日,长春晚报记者从克而瑞长春机构获悉,本周我市商品住宅市场成交均价为6930元/平方米,环比上升0.14%。

  数据显示,上周我市新增商品住宅供应面积为9.47万平方米,环比上升738.1%。对此,克而瑞长春机构工作人员表示,上周仅有两个项目获得预售许可,且体量都比较小,对市场整体供需影响较小。从2016年土地成交量来看,土地市场的竞争较为激烈,导致各房企的土地成本有所增加,进而对产品的定位会产生一定影响,其中,中高端项目居多。加之长春市场目前刚需改善型和纯改善型产品的成交一直较好,预计冬歇期过后,会有一批集中上市的小高潮。

  “本冬歇期的长春商品住宅市场依旧保持冷淡的趋势,上周成交量和成交均价波动都较小。从成交的产品来看,大多为项目的后续备案成交,其中中高端项目的成交占比仍旧较高,低价刚需产品的后续加推空间并不大。”克而瑞长春机构首席分析师苏潇潇预计,未来我市商品房整体均价仍会处于稳中有升的趋势。

  此外,由于长春房地产市场2016年整体回暖效果明显,对部分有返乡置业需求的购房者也有一定的刺激作用,预计春节前后,会有部分需求释放,但由于长春目前在售产品均为库存产品,可选择范围有所减少,建议购房者谨慎选择合适自己的房源。

编辑:吉林在线



关注我们

吉林在线官方微博

扫描左侧二维码添加吉林在线官方微博

吉林在线官方微信

扫描左侧二维码添加吉林在线官方微信

吉林在线官方网站

扫描左侧二维码访问吉林在线首页

吉林在线手机版

扫描左侧二维码即可手机浏览吉林在线

Copyright © 2016 www.onlinejl.com All Rights Reserved 吉林在线 版权所有